2000〜2010年築, 専有面積122.35㎡〜142.35㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比-16.0%
横浜市栄区
40.6万円/㎡
前年比+38.0%
ランドシティ港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩17分
2005年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
5,884万円
44.5万円/㎡
3,025
4,931
6,837
8,743
AI査定結果
推定相場価格
5,884万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,931万円〜6,837万円
37.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ランドシティ港南台
5,380万円（40.6万円/㎡）/ 10階 / 132.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 40.6万円 | 10階 | 132.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 44.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,680万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,980万円 | 38.9万円 | 6階 | 102.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 5,380万円 | 40.6万円 | 132.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 5,080万円 | 40.6万円 | 125.23㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2022/01/22 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルコバレーノ大船 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅15分 | 5,780万円 | 54.2万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/04 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 4,480万円 | 44.5万円 | 100.64㎡ | 2LDK+S+ | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2021/04/30 | ガーデンアソシエL棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅5分 | 6,380万円 | 58.6万円 | 108.95㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16%下落、横浜市栄区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して0%割安です。